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Ahora que ya tomó una decisión sobre la propiedad y el tipo de hipoteca, su prestamista le proveerá una solicitud de hipoteca, en la que se le pedirá que proporcione información personal sobre sus ingresos, activos, responsabilidades y una descripción de la propiedad. Puede ser necesario pagar una tarifa por la solicitud, que cubre los costos del trámite del prestamista. Asegúrese de preguntar si la tarifa de solicitud es reembolsable. En este paso, le pedirán que presente documentos e información que demuestre cuáles son sus fuentes de ingreso, su historial de crédito, sus pagos fiscales y otra información. De un vistazo a mi lista de documentos, que puede imprimir para que ver cuáles son los documentos necesarios para hacer una solicitud de una hipoteca. Cuando solicita una hipoteca, ocurren varias cosas:
- Su prestamista conseguirá una valuación. La valuación determinará el valor en el mercado de su nueva casa, ya que la casa se usará como garantía del préstamo. Usted tendrá que pagar ese servicio y probablemente estará incluido en los costos de cierre.
- Su prestamista revisará su informe de crédito para verificar su historial de crédito. También tendrá que pagar este documento. Si ya conseguió su pre-aprobación, es posible que ya haya dado este paso.
- Su prestamista verificará su información personal como las cuentas bancarias y el lugar de empleo. Su prestamista puede pedirle sus estados de cuenta o los talones de pago de los dos últimos meses. Si no puede proporcionárselos, se enviarán por correo, a su nombre, una Verificación de Empleo (VOE, por sus siglas en inglés) y un Depósito de Verificación (VOD) para verificar sus dos últimos años de empleo y la información bancaria.
Después de solicitar la hipoteca, su prestamista trabajará con usted para determinar una fecha de liquidación o cierre. Si lo desea, en este momento también puede fijar límites para la tasa de interés. La siguiente etapa es el proceso de calificación. Su prestamista revisará su solicitud y decidirá si la aprueba o no. Asegúrate de responder todas las preguntas rápidamente y con honestidad. Averigue con el prestamista en qu&eacuete; estado va su solicitud. Tenga en cuenta que el trámite del préstamo puede tomar hasta 40 días o más. Si su solicitud es negada, pregunte por qué. De acuerdo con la ley, debe recibir una declaración escrita del prestamista indicando la(s) razón(es) por las que su préstamo fue negado. Las razones comunes incluyen tener muchas deudas o un crédito que debe mejorar. También puede hablar con su prestamista y desarrollar un plan. Puede hacer el intento y solicitar una hipoteca por un valor menor o volver a solicitarla después de haber pagado algunas de sus deudas. Por otro lado, si la hipoteca es aprobada, ha llegado al paso final del proceso hipotecario: la reunión de cierre. Aquí es donde se llena toda la documentación, se pagan los costos anticipados, se firman los documentos necesarios y recibe las llaves de su nueva casa. | 
