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Debe tener en cuenta y responderse varias preguntas importantes antes de solicitar un préstamo hipotecario: ¿Ha tomado una decisión sobre la propiedad? Debe tener una idea clara sobre el tipo de propiedad que quiere tener. Tenga en cuenta factores como: reubicación (¿Va a mudarse a otra ciudad?); la necesidad que tiene de mudarse (¿Está pagando renta actualmente? ¿No se siente cómodo en su propiedad actual?); el propósito del préstamo (¿Va a comprar la propiedad para que sea su residencia principal o como una inversión?). Estudie varias opciones, no se quede con una sola posibilidad. ¿Tiene el dinero? Este es un factor crucial cuando piensa comprar una propiedad. Debe tener dinero suficiente no sólo para el pago inicial, sino también para los costos de cierre y los gastos de la mudanza. Hay programas que únicamente requieren un pago inicial del 5 por ciento (y algunas veces, incluso menos), pero debe tener en cuenta que un pago inicial más bajo representa pagos hipotecarios mensuales más altos. Además, cuando su pago inicial es menor que el 20%, le exigen que compre un Seguro Hipotecario Privado (PMI). Aparte de tener los fondos suficientes para hacer el pago inicial, quienes van a comprar una casa también necesitan dinero en efectivo suficiente para cubrir los costos de cierre. Los costos de cierre son los costos finales relacionados con el cierre del préstamo. Finalmente, debe anticipar los gastos mensuales que deberá cubrir como consecuencia de la compra de la casa. Sus ingresos deben ser lo suficientemente altos para poder hacer los pagos del préstamo y de los otros gastos actuales (automóvil, alimentos, escuela, etc.) ¿Son estables sus finanzas personales? Como una regla general, un buen historial de crédito es esencial para solicitar un préstamo para vivienda. Aunque hay varias opciones para aquellos que tienen un historial de crédito malo, se recomienda que por lo menos un año antes de comprar la casa haya pagado totalmente y a tiempo todas las facturas de las tarjetas de crédito, los pagos del automóvil y otras deudas. | 
